Рефинансирование ипотеки в Верхотурье

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Найдено 2 программы в Верхотурье
ДОМ.РФ Банк
Рефинансирование ипотеки
★ 4.4 оценка редакции
Ставкаот 17,5 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 96 196 ₽
Снижение ставки по ипотеке другого банка
Рефинансирование
Лицензия ЦБ № 2312
ВТБ
Рефинансирование ипотеки
★ 4.4 оценка редакции
Ставкаот 18,4 %
Суммадо 50 млн ₽
Платёж в месяцот 100 620 ₽
Перевод ипотеки с дополнительной суммой на любые цели
Рефинансирование
Лицензия ЦБ № 1000

Рефинансирование ипотеки в Верхотурье: разбор редакции

Редакция «Банкознай»
Разбираем условия по открытым тарифам организаций.

Рефинансирование ипотеки

Перевод ипотеки в другой банк оправдан, когда рыночные ставки заметно ниже той, по которой вы платите, а до конца срока больше половины. Придётся заново пройти одобрение, оценить квартиру и оформить страховку, а на время перерегистрации залога новый банк обычно берёт повышенную ставку.

Сначала спросите свой банк: иногда он сам снижает ставку по заявлению, чтобы не терять клиента. Если ипотека льготная, рефинансировать её в рыночную бессмысленно. А тем, у кого после оформления кредита родился ребёнок, стоит проверить право на перевод в семейную программу и на выплату многодетным семьям в счёт долга.

Когда рефинансирование ипотеки действительно выгодно

Перевод кредита имеет смысл, если экономия на платежах перекрывает расходы на оформление и риски переходного периода.

  • Разница между вашей ставкой и предложениями рынка настолько заметна, что экономия за оставшийся срок покрывает все расходы на переход.
  • Вы платите по ипотеке недавно, а остаток долга ещё большой, поэтому проценты занимают значительную часть каждого платежа.
  • Ваш банк отказался снижать ставку по заявлению, а условия кредита вас больше не устраивают.
  • Улучшилось финансовое положение: выросли доходы, погашены другие долги, кредитная история стала чище, и банки готовы предложить лучшие условия.
  • Вам нужно изменить срок или объединить несколько кредитов, а действующий банк не соглашается пересмотреть договор.

Как выбрать банк и предложение для рефинансирования

Сравнивайте не только заявленную ставку, но и всё, что придётся заплатить до и после перехода.

  • Узнайте у каждого банка ставку на период до регистрации нового залога и ставку после неё, а также срок действия повышенной.
  • Сравните полную стоимость кредита из рамки на первой странице договора, а не только процент в рекламе предложения.
  • Уточните, какие расходы лягут на вас: оценка квартиры, страхование залога, услуги по регистрации, возможные платежи за сделку.
  • Проверьте, как изменится ставка без добровольного страхования жизни, и сравните итоговую переплату с полисом и без него.

Посчитайте общую экономию до конца срока с учётом всех расходов на переход и повышенной ставки в переходный период: низкая ставка в объявлении ещё не гарантирует выгоду.

Сравнение условий в Верхотурье

Организация и продуктСтавкаСуммаПервый взнос
Рефинансирование ипотеки
ДОМ.РФ Банк		от 17,5 %до 30 млн ₽Без взноса
Рефинансирование ипотеки
ВТБ		от 18,4 %до 50 млн ₽Без взноса

Цифры ориентировочные: итоговые условия организация назначает после рассмотрения заявки.

Порядок рефинансирования ипотеки по шагам

  1. 1 шагЗапросите в действующем банке справку об остатке долга и график платежей, проверьте отсутствие просрочек.
  2. 2 шагСпросите свой банк, готов ли он снизить ставку без перехода, и сравните это с рынком.
  3. 3 шагПодайте заявки в несколько банков и дождитесь решений по сумме, ставке и сроку.
  4. 4 шагЗакажите оценку квартиры и оформите страхование залога на условиях выбранного банка.
  5. 5 шагПодпишите договор, после чего новый банк переводит деньги на погашение старого кредита.
  6. 6 шагСнимите обременение со старого залога, зарегистрируйте новый и убедитесь, что ставка снизилась.

Какие документы понадобятся для рефинансирования

  1. Паспорт заёмщика и, как правило, второй документ, например СНИЛС, если банк его запрашивает.
  2. Действующий кредитный договор, график платежей и справка об остатке долга и отсутствии просрочек из текущего банка.
  3. Документы на квартиру: выписка из реестра недвижимости и договор, по которому вы её купили.
  4. Справка о доходах или иной документ, подтверждающий платёжеспособность, в форме, которую принимает новый банк.
  5. Отчёт об оценке квартиры и полис страхования залога, если банк требует их на момент сделки.

Частые ошибки при рефинансировании ипотеки

  • Смотреть только на ставку и не считать расходы: оценка, страховка и повышенная ставка в переходный период могут съесть всю экономию.
  • Не проверить, нет ли у действующей ипотеки льготных условий, ведь при переходе на рыночную программу они будут потеряны.
  • Подавать заявки без подготовки: множество отказов или ошибки в документах могут задержать сделку и затянуть период повышенной ставки.
  • Прекратить платить по старому кредиту до подтверждения погашения: из-за этого появляются просрочки и портится кредитная история.

Итоги: стоит ли рефинансировать ипотеку

Рефинансирование оправдано, когда экономия за оставшийся срок заметно больше расходов на оформление и переходной повышенной ставки. Сначала узнайте условия в своём банке, затем сравните предложения по полной стоимости кредита и только потом переходите.

  • Сначала попросите свой банк снизить ставку, а потом идите к другим.
  • Сравнивайте предложения по полной стоимости кредита, а не по ставке.
  • Считайте расходы на переход и переходную ставку до подачи заявок.
Предложений в Верхотурье2
Организаций2 банка
Лучшие условияставки от 17,5 %
Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Верхотурье

Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог.

Жителям Верхотурья (8 815 человек, Свердловская область) доступны 2 программы от 2 банков. Заявку можно подать онлайн, не выходя из дома.

Для жителей Верхотурья лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Свердловской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Верхотурье — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Верхотурье в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

  • Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
  • Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
  • Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
  • Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Верхотурья за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Местное время опережает московское на 2 часа: если поддержка работает только в дневные часы по Москве, дозвониться получится во второй половине дня. Удобнее компании с круглосуточным чатом.

Крупнейший город региона — Екатеринбург: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Верхотурье

Верхотурье: 1 отделение 1 банка. Самая высокая оценка посетителей — улица Ленина, 10 (СберБанк): ★ 4,2 по 14 отзывам.

Сбербанк · 1 отделение

  • улица Ленина, 10 — пн-ср 08:30–17:00, перерыв 13:00–14:00; чт 08:30–17:30; пт 08:30–17:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,2 (14 отзывов)

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Верхотурье

Верхотурье: 4 банкомата 2 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 2, УБРиР — 2. По выходным открыты 3 из 4, до позднего вечера или круглосуточно работают 3.

Сбербанк · 2 банкомата

  • улица Ленина, 10 — пн-ср 08:30–17:00; чт 08:30–17:30; пт 08:30–17:00
  • улица Мелиораторов, 29 — ежедневно, 08:00–22:00

УБРиР · 2 банкомата

  • улица Карла Маркса, 1А — ежедневно, круглосуточно
  • улица Карла Маркса, 1А — ежедневно, круглосуточно

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Ближайшие отделения банков — расстояния от Верхотурья

Ближайшая точка — Сбербанк, Верхотурье, улица Ленина, 10: 0,3 км к юго-востоку от центра города. Из 60 ближайших 1 — в самом городе, в пределах 50 км — 2; самая дальняя из списка — Краснотурьинск, 106 км к северу.

  1. Сбербанк, Верхотурье — 0,3 км к юго-востоку, улица Ленина, 10
  2. Сбербанк, Новая Ляля — 24,1 км к северо-западу, улица Челюскинцев, 3, по дороге около 31 км
  3. ВТБ, Нижняя Тура — 60,7 км к юго-западу, улица Машиностроителей, 9, по дороге около 79 км
  4. Газэнергобанк, Нижняя Тура — 60,9 км к юго-западу, улица Усошина, 1А, по дороге около 79 км
  5. Газпромбанк, Нижняя Тура — 60,9 км к юго-западу, улица 40 лет Октября, 44, по дороге около 79 км
  6. Банк Синара, Нижняя Тура — 60,9 км к юго-западу, улица Усошина, 1А, по дороге около 79 км
  7. УБРиР, Нижняя Тура — 61,0 км к юго-западу, улица 40 лет Октября, 38, по дороге около 79 км
  8. ВУЗ-банк, Нижняя Тура — 61,2 км к юго-западу, улица Ильича, 2А, по дороге около 80 км
  9. Расчетно-кассовый центр МУ, Нижняя Тура — 61,5 км к юго-западу, улица Скорынина, 14, по дороге около 80 км
  10. Агропромкредит, Нижняя Тура — 61,6 км к юго-западу, улица 40 лет Октября, 7, по дороге около 80 км
  11. Сбербанк, Нижняя Тура — 61,6 км к юго-западу, улица 40 лет Октября, 6А, по дороге около 80 км
  12. Почта Банк, Нижняя Тура — 61,7 км к юго-западу, улица 40 лет Октября, 2, по дороге около 80 км
  13. ВТБ, Лесной — 64,0 км к юго-западу, улица Белинского, 29, по дороге около 83 км
  14. УБРиР, Лесной — 64,1 км к юго-западу, улица Ленина, 44, по дороге около 83 км
  15. ВТБ, Лесной — 64,1 км к юго-западу, Коммунистический проспект, 23, по дороге около 83 км
  16. Газпромбанк, Лесной — 64,2 км к юго-западу, Коммунистический проспект, 37, по дороге около 84 км
  17. Альфа-Банк, Лесной — 64,7 км к юго-западу, улица Ленина, 64, по дороге около 84 км
  18. Сбербанк, Лесной — 64,8 км к юго-западу, улица Фрунзе, 12А, по дороге около 84 км
  19. Сбербанк, Лесной — 64,8 км к юго-западу, улица Фрунзе, 12, по дороге около 84 км
  20. Банк ПСБ, Лесной — 65,0 км к юго-западу, улица Победы, 31, по дороге около 84 км
  21. Московский Кредитный Банк, Красноуральск — 71,6 км к юго-западу, улица Ленина, 3, по дороге около 93 км
  22. УБРиР, Красноуральск — 71,7 км к юго-западу, улица Ленина, 12, по дороге около 93 км
  23. Совкомбанк, Красноуральск — 71,8 км к юго-западу, улица Ленина, 31, по дороге около 93 км
  24. Сбербанк, Красноуральск — 71,9 км к юго-западу, улица 7 Ноября, 53, по дороге около 93 км
  25. ВТБ, Красноуральск — 72,0 км к юго-западу, улица Каляева, 26, по дороге около 94 км
  26. ВТБ, Качканар — 78,2 км к западу, улица Свердлова, 4, по дороге около 102 км
  27. УБРиР, Качканар — 78,2 км к западу, улица Свердлова, 4, по дороге около 102 км
  28. Альфа-Банк, Качканар — 78,5 км к западу, улица Свердлова, 10, по дороге около 102 км
  29. Сбербанк, Качканар — 78,6 км к западу, улица Свердлова, 7В, по дороге около 102 км
  30. Совкомбанк, Качканар — 78,9 км к западу, микрорайон 5А, 6, по дороге около 103 км
  31. ВТБ, Качканар — 79,7 км к западу, 10-й микрорайон, 23, по дороге около 104 км
  32. Почта Банк, Качканар — 79,8 км к западу, 10-й микрорайон, 23А, по дороге около 104 км
  33. Сбербанк, Верхняя Тура — 79,9 км к юго-западу, улица Иканина, 79, по дороге около 104 км
  34. Агропромкредит, Серов — 83,0 км к северу, улица Розы Люксембург, 6, по дороге около 108 км
  35. Сбербанк, Серов — 83,1 км к северу, улица Заславского, 15/6 к2, по дороге около 108 км
  36. ВТБ, Серов — 83,5 км к северу, улица Льва Толстого, 32, по дороге около 109 км
  37. УБРиР, Серов — 83,5 км к северу, улица Льва Толстого, 17, по дороге около 109 км
  38. Совкомбанк, Серов — 83,6 км к северу, улица Ленина, 152, по дороге около 109 км
  39. Альфа-Банк, Серов — 83,7 км к северу, улица Ленина, 161, по дороге около 109 км
  40. ВТБ, Серов — 83,7 км к северу, улица Ленина, 122, по дороге около 109 км
  41. Россельхозбанк, Серов — 83,8 км к северу, улица Луначарского, 109, по дороге около 109 км
  42. Газпромбанк, Серов — 83,8 км к северу, улица Ленина, 149А, по дороге около 109 км
  43. Сбербанк, Серов — 84,1 км к северу, улица Заславского, 35, по дороге около 109 км
  44. Сбербанк, Нижняя Салда — 87,9 км к югу, улица Ломоносова, 42, по дороге около 114 км
  45. Совкомбанк, Кушва — 88,0 км к юго-западу, улица Строителей, 3, по дороге около 114 км
  46. УБРиР, Кушва — 88,1 км к юго-западу, улица Строителей, 5, по дороге около 115 км
  47. ВТБ, Кушва — 88,2 км к юго-западу, улица Союзов, 6, по дороге около 115 км
  48. ВТБ, Кушва — 88,4 км к юго-западу, улица Строителей, 13, по дороге около 115 км
  49. Сбербанк, Кушва — 88,8 км к юго-западу, переулок Свердлова, 3, по дороге около 115 км
  50. ВТБ, Верхняя Салда — 91,3 км к югу, улица Ленина, 1, по дороге около 119 км
  51. УБРиР, Верхняя Салда — 91,3 км к югу, улица Воронова, 2, корп. 1, по дороге около 119 км
  52. Сбербанк, Верхняя Салда — 91,4 км к югу, улица Энгельса, 61, по дороге около 119 км
  53. ВТБ, Верхняя Салда — 91,5 км к югу, улица Энгельса, 63, по дороге около 119 км
  54. Совкомбанк, Верхняя Салда — 91,5 км к югу, улица Энгельса, 77, по дороге около 119 км
  55. Альфа-Банк, Верхняя Салда — 91,5 км к югу, улица Энгельса, 77, по дороге около 119 км
  56. Агропромкредит, Краснотурьинск — 106 км к северу, улица Чкалова, 45, по дороге около 137 км
  57. Банк Синара, Краснотурьинск — 106 км к северу, улица Ленина, 68, по дороге около 138 км
  58. Газэнергобанк, Краснотурьинск — 106 км к северу, улица Ленина, 68, по дороге около 138 км
  59. Сбербанк, Краснотурьинск — 106 км к северу, улица Ленина, 39, по дороге около 138 км
  60. Альфа-Банк, Краснотурьинск — 106 км к северу, улица Ленина, 37, по дороге около 138 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Верхотурье?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.

Подборки: ипотека

Все: ипотекаСемейная ипотекаВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование ипотекиIT-ипотекаДальневосточнаяСельская ипотекаБез первого взноса

Ещё в разделе «Ипотека»

Рейтинг банковСписок банков

В крупных городах

Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России

Города рядом

Новая Ляля 25 кмНижняя Тура 61 кмЛесной 64 кмКрасноуральск 72 кмКачканар 78 кмВерхняя Тура 79 кмСеров 84 кмНижняя Салда 88 кмКушва 88 кмВерхняя Салда 92 кмКраснотурьинск 106 кмКарпинск 111 км

Свердловская область

ЕкатеринбургНижний ТагилКаменск-УральскийПервоуральскСеровНовоуральскАсбестПолевскойРевдаКраснотурьинскВерхняя ПышмаЛеснойБерезовскийВерхняя Салда